Строительство частного дома в Киеве

Весной 2018 года мой друг решил поострить себе двухэтажный дом в черте Киева в районе дачного кооператива. Эта история будет повествовать о том, что у него из этого вышло и с какими он трудностями столкнулся в процессе реализации этого масштабного для него проекта.

 Строительство частного дома в Киеве

Строить он надумался не новый дом, а реконструировать старый полутораэтажный, который частично должен быть основой нового. Другими словами, по документам, это будет значиться, как реконструкция, хотя по факту это будет почти новый жилой дом.  

Фундамент выл выбран ленточного типа, стены из СИП-панелей, а крыша планируется плоская, чтобы можно было устраивать всякого рода пикники с посиделками на чистом воздухе. Следует сказать, что для изоляции крыши от неблагоприятных внешних условий был выбран материал ЕВРОРУБЕРОИД КИЕВ, который отличается хорошим качеством и долговечностью при относительно низкой цене.

Также скажу, что дом не подключён к таким городским коммуникациям, как канализация и водопровод. В связи с этим друг заказал 2 пары колец для устройства канализации на участке, а вот колонка с водой ему досталась от прошлых владельцев. Правда там на ладан дышала насосная станция в связи с чем ему пришлось покупать новую китайскую в магазине.

Смета всей этой строительной авантюры задумывалась в районе 150 тысяч гривен (5300$ или 375 тыс. рублей). Но, самое забавное в том, что основные работы предполагались провестись мои другом самостоятельно, только изредка он привлекал к работам своего старшего брата и друга-сварщика.

Так, как друг не работал всю весну и лето 2018 года, то все свое свободное время уделал строительным работам, готовность дома на момент наступления начала осени составила около 50% от выполнения внешней коробки дома. В середине осени он законсервировал все эти строительные работы до весны 2019 года и устроился на период осени и зимы на работу.

Вы спросите зачем я все это вам рассказал, тут все просто. Следя за всем этим я хочу поделиться с вами определенными выводами, к которым я пришел, наблюдая за его стараниями по постройке частного дома.

Если вы решили самостоятельно строить дом, дачу или какое-то другое строение, я вам рекомендую закладывать в смету вашего проекта +20% от просчитанной вами стоимости, так как обязательно со временем вскроются новые траты или подражают уже посчитанные материалы или работы.

Также я вам настоятельно рекомендую найти на период строительства себе помощника, так как самостоятельно многие работы выполнить почти невозможно, другие же двоим делаются значительно быстрее. Также не следует забывать о техники безопасности, элементарно при какой-либо травме, полученной на строительстве, вы можете быть неспособны вызвать скорую, которая может вам понадобиться в любой момент при получении травмы на строительной площадке.

Но, лучше всего занимайтесь тем, что вы больше любите и умеете, а такие вещи как постройка дома можно отдать профессиональным строителям, которые это сделают намного быстрее и качественней. Правда за это вам надо будет им платить деньги, но желание сэкономить может сыграть с вами злую шутку. А здоровье, как говориться дороже любых денег. Так что доверьтесь профессионалам даже если вам для этого нужно будет отложить на время строку.

Ведь тот опыт, который получил мой друг и я, следя за всем этим грандиозным строительством говорит, что дешевле заработать денег и поручить строительство другим, чем страдать, делая все самому. Даже экономя при этом деньги.

Просмотров: 30

Автор: Михайловский Максим Петрович

Дата: Пятница, 07 Декабря 2018