Покупка офиса в Украине: советы и тенденции рынка

Итак, представим, что ваш бизнес процветает, дела идут очень хорошо, и рано или поздно перед вашим руководством встает вопрос о дальнейшем развитии. Ваша компания собирается нанимать новых сотрудников и открывать дополнительные офисы. Где и как это делать?

   Прежде, чем купить офис, вам придется не один раз взвесить все «за» и «против». Существует много критериев, оценивающих качество приобретаемой коммерческой недвижимости. Набор этих критериев тот же самый, что и при аренде, но расставлены приоритеты немного в другой последовательности. Всегда покупка офисного помещения – это хорошее вложение средств (в перспективе всегда после экономических кризисов наступают периоды подъема, в которые цены на все то, во что вы вложились, начинают расти). Очень важно, местоположение офиса (при покупке это даже важнее, чем цена). Кроме этого, никто не отменял такие факторы, формирующие интерес к конкретному зданию или помещению, как транспортная доступность, коммуникации внутри здания, наличие и качество систем  безопасности, обеспечение связью и так далее.

   Но это все объективные показатели – они никак не зависят от вас. Просматривая рубрики «продажа офиса», вам необходимо решить еще и вопросы, касающиеся стратегического развития вашей фирмы. Например, важно иметь четкий план относительно того, когда в следующий раз и насколько вы будете увеличивать численность персонала. Можно ли это будет сделать в рамках именно этого помещения или стоит выбрать офис большей площади. Проработка таких нюансов перед приобретением данной недвижимости поможет вам сделать необходимую покупку и в дальнейшем избежать дополнительных трат на организацию новых рабочих мест.

   Тенденции данного сектора рынка недвижимости сейчас характеризуются большим количеством предложений о продажах офисных помещений в новых, только что построенных, или достраивающихся офисных центрах. В крупных украинских городах цены на такую недвижимость стабильны, а кое-где даже наблюдается снижение ее стоимости. Вместе с тем, последние месяцы так называемый вторичный рынок (не новые офисные здания) потихоньку растет. Сегодняшнее положение – это период ожиданий лучших времен, которые по прогнозам специалистов наступит через год – полтора. А вам хотелось бы дать еще один совет. Вместо того  чтобы беспорядочно подавать объявления «куплю офис» в газеты, в интернет и пытаться решить эту проблему самостоятельно, обратитесь к нашему сайту  DOM.ria.ua , посоветуйтесь со специалистами онлайн или лично и выберите такой вариант покупки, который устроит вас по всем критериям сейчас и будет устраивать в дальнейшем.

Просмотров: 1576

Автор: Рекламыч

Дата: Пятница, 26 Апреля 2013